信贷投资管理委员会

  • 信贷投资管理委员会的职责包括:
  • 批准所有的贷款项目
  • 监督并向公司领导报告所有贷款的风险评估
  • 管理任何违约贷款
  • 批准所有回收贷款策略
  • 信贷和投资管理委员会还每年审议贷款政策和程序手册,并将不时向公司领导推荐变更信贷/审批程序。
  • 它还负责考虑投资、信贷和房地产市场、整体经济的变化状况,并介绍向公司领导提出改变投资组合风险管理的建议。
澳星经验丰富的信贷团队承诺对每一笔贷款的信用质量都进行详细而全面的评估。这包括:
  • 借款人的经验和财务能力。
  • 抵押资产的安全属性的类型,以及位置和市场需求。
  • 贷款期限结束时的还款方法。
  • 抵押财产的租金收入、生产能力和寻找替代租户的能力。
  • 风险和通过构建其他的贷款条件来减轻风险的能力。

项目审核流程

  • 项目申请
    • • 收集项目信息
    • • 收集借款人及其董事/股东信息
    • • 借款人提供申请文件
  • 尽职调查
    • • 项目信息核实
    • • 借款企业,董事及个人信用背景调查
  • 数据分析
    • • 项目可行性测算
    • • 企业现金流测算
    • • 市场敏感性分析
  • 贷款审批
    • • 审批委员会批准或拒绝贷款
    • • 合作律师事务所负责抵押物业的留置权注册
  • 贷后管理
    • • 贷后管理部门负责按时收取贷款利息
    • • 贷款截止日负责按时收取贷款本金