当前收益率

8.00%

状态

已售完

投资始于

10/12/2018

到期于

09/06/2019

经核准的贷款金额 5,117,863澳元 贷款与价值比率 65% 资产 悉尼西北地区尚待规划地块
位置

Norwest, NSW

承租人

安全性

第一债权土地抵押贷款

借款公司

austar fund

偿债备付率

管理公司已对借款人的项目开发能力和财务状况进行了评估,并确定借款人符合信用标准。 贷款由投资经理认为可接受的押品和担保支持。

投资者提现

1) 借款人通过交付在建住宅项目的回款偿还贷款; 2) 借款人计划成立股权基金偿还贷款; 3) 市政府按照土地市场价格回购Rouse Hill抵押地块;

信用摘要

位于悉尼西北经济快速增长地区,距悉尼CBD35公里,距离最近的西北轻轨火车站750米,Rouse Hill城镇中心3公里; 借款人是悉尼西北地区知名的住宅土地开发商,现拥有超过5亿澳元的项目储备,过去四年间交付价值近2亿澳元的开发项目, 并曾为知名石油及矿业集团建造并交付超过8千套住宅; 向借款人提供为期6个月的短期过桥贷款,用以支持借款人公司相关资产投资计划及企业现金流运转; 四处待规划土地债权抵押,借款公司名下资产抵押,及董事名下个人资产抵押。

待规划地块
待规划地块

贷款抵押物为悉尼西北经济发展走廊沿线的四块待规划地块; 借款人为悉尼知名本地开发商,项目多集中在西北经济发展走廊沿线; 项目为6个月的短期过桥贷款,用以支持借款人公司相关资产投资计划及企业现金流运转; 借款人计划通过交付其它在建住宅项目的回款偿还项目贷款;

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