当前收益率

7.70%

状态

已售罄

投资始于

19/12/2018

到期于

18/12/2019

经核准的贷款金额 2,500,000澳元 贷款与价值比率 35.29% 资产 住宅土地分割开发用地
位置

Digger Rest, VIC

承租人

安全性

第一债权土地抵押贷款

借款公司

austar fund

偿债备付率

管理公司已对借款人的项目开发能力和财务状况进行了评估,并确定借款人符合信用标准。 贷款由投资经理认为可接受的押品和担保支持。

投资者提现

1) 借款人通过此土地开发项目预售回款偿还贷款; 2) 借款人通过从其他金融机构贷得建筑贷款偿还贷款; 3) 借款人董事利用海外个人资产偿还贷款;

信用摘要

抵押地块已获政府规划许可批准,计划分割成93个小型独立住宅地块,单个地块面积范围从300到600平米,目前销售价格从28万至49万。 借款人为此开发项目的联合控股公司。其主要股东在过去十年里,开发过的房地产项目覆盖墨尔本的东区,西区和西北区,项目规模从几百万到几千万澳元不等。 向借款人提供为期12个月的短期贷款,用以支持借款人抵押土地的销售开发和未来计划中的土地项目收购。 开发用地土地债权抵押,借款公司名下资产抵押,及董事名下个人资产抵押。

住宅土地分割开发用地
住宅土地分割开发用地

抵押地块已获政府规划许可批准,计划分割成93个小型独立住宅地块; 借款人为此开发项目的联合控股公司。其主要股东在过去十年里,开发过的房地产项目覆盖墨尔本的东区,西区和西北区,项目规模从几百万到几千万澳元不等; 向借款人提供为期12个月的短期贷款,用以支持借款人抵押土地的销售开发和未来计划中的土地项目收购; 借款人通过此土地开发项目销售回款偿还贷款。

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